ירושלים של המחר: השכונות שהופכות לדבר הבא

HEPublished May 4, 2026

הלב ההיסטורי נשמר, אבל המעטפת משתנה. יצאנו למסע בעקבות תחנות הרכבת החדשות, היזמים הגמישים והשכונות שהופכות לדבר הבא.

ירושלים של המחר: השכונות שהופכות לדבר הבא

הלב ההיסטורי נשמר, אבל המעטפת משתנה. יצאנו למסע בעקבות תחנות הרכבת החדשות, היזמים הגמישים והשכונות שהופכות לדבר הבא.

ירושלים היא תופעה. המורשת התרבותית והדתית הופכת אותה ליעד נצחי, והביקוש לדירות בה נותר קשיח גם בתקופות סוערות.

אך מתחת לפני השטח, שנת 2026 מביאה רוחות של שינוי שהמשקיע החכם והמשפחה הירושלמית חייבים להכיר. בעוד שהמחירים בשכונות הותיקות נותרו בשיא, אנו עדים למגמה מעניינת דווקא במעגלים החיצוניים.

השכונות המבטיחות

קטמונים — השכונה עוברת מהפך עם פרויקטי פינוי-בינוי רבים. המיקום המרכזי והקרבה לרכבת הקלה הופכים אותה לאטרקטיבית במיוחד.

גילה ה׳ החדשה — הרחבה של שכונת גילה עם נוף פתוח לגוש עציון. מחירים נמוכים יחסית למרכז העיר עם פוטנציאל עלייה.

הר חומה — שכונה צעירה עם אוכלוסייה מגוונת, פארקים ותשתיות חדשות. אידיאלית למשפחות.